Ledakan konstruksi tidak menunjukkan tanda-tanda akan berakhir dalam waktu dekat, tetapi kekurangan pekerja berarti proyek mungkin lebih mahal dan membutuhkan waktu lebih lama untuk diselesaikan.
Para ahli mengatakan permintaan konstruksi yang kuat diperkirakan akan berlanjut dengan banyak proyek besar dalam pipa, termasuk perumahan umum dan pekerjaan infrastruktur seperti Jalur Thomson MRT.
Meskipun ini adalah kabar baik bagi industri, kontraktor mengatakan mereka berjuang untuk mengatasi kekurangan tenaga kerja. Total permintaan konstruksi tahun ini diproyeksikan $ 28 miliar hingga $ 34 miliar, dibandingkan dengan tahun lalu $ 30,7 miliar.
Izin kerja di industri konstruksi telah meningkat menjadi 306.500 Juni ini, dari 180.000 pada akhir 2007. Tetapi kuota tenaga kerja untuk setiap proyek telah berkurang hampir setengahnya sejak 2010.
“Untuk setiap 10 pekerja yang bisa Anda libatkan saat itu, Anda hanya bisa mendapatkan 5,5 pekerja sekarang,” kata presiden Asosiasi Kontraktor Singapura Ho Nyok Yong.
Dengan lebih sedikit pekerja untuk melakukan lebih banyak pekerjaan, penyelesaian beberapa proyek tertunda “beberapa bulan”, katanya.
Direktur eksekutif Straits Construction Kenneth Loo mengatakan: “Beberapa proyek akan diperpanjang, beberapa tidak. Itu tergantung pada bagaimana mereka dikelola.”
Bulan lalu, Menteri Pembangunan Nasional Khaw Boon Wan mengatakan Dewan Perumahan berada di jalur yang tepat untuk memberikan flat baru tepat waktu – 13.600 tahun ini dan 28.000 tahun depan.
Namun, perkiraan waktu tunggu untuk rumah Build-To-Order telah diperpanjang. Matilda Edge 1.330 unit di Punggol, diluncurkan bulan lalu, memiliki jangka waktu hingga 47 bulan. Sebaliknya, pernyataan kementerian pada tahun 2010 menetapkan bahwa pembeli akan menunggu sekitar 30 bulan.
Upah pekerja juga meningkat, meningkatkan biaya bisnis.
Dr Ho memperkirakan bahwa mempekerjakan seorang pekerja dalam kuota kontraktor sekarang menelan biaya sekitar $ 1.800 hingga $ 2.000 per bulan, dibandingkan dengan $ 1.200 lima tahun lalu.
Ini di atas kenaikan biaya hidup. Biaya akomodasi telah meningkat menjadi $ 270 per pekerja per bulan rata-rata, dibandingkan dengan $ 150 tiga tahun lalu. Asuransi kesehatan untuk pekerja juga meningkat dua kali lipat, kata Dr Ho.
Untuk mengatasi tantangan tenaga kerja dan bisnis, sejumlah perusahaan konstruksi berusaha meningkatkan produktivitas mereka.
Misalnya, Grup SEF menggunakan mesin cuci roda otomatis untuk kendaraan kotornya, yang membebaskan pekerja untuk dipekerjakan kembali di tempat lain. Ini juga telah membangun hub untuk memproduksi bahan pracetak, kata direktur proyek Raymond Chan.
Tetapi prefabrikasi sebagai cara meningkatkan produktivitas memiliki batasnya, kata kontraktor.
Mr David Christodoulou, manajer operasi regional perusahaan konstruksi McConnell Dowell, mengatakan: “Kami sudah melakukan banyak pracetak, sehingga peluang kami untuk menjadi lebih produktif tidak begitu besar. Perdagangan tertentu seperti pekerjaan beton sangat padat karya. Kamu tidak bisa menggantikan manusia dengan robot.”
Laporan tambahan oleh Daryl Chin