SINGAPURA – Harga untuk flat penjualan kembali Dewan Perumahan naik tipis untuk bulan ke-23 berturut-turut di bulan Mei bahkan ketika lebih sedikit unit berpindah tangan, menunjukkan bahwa permintaan terus melampaui pasokan, menurut data flash dari portal real estat 99.co dan SRX pada hari Kamis (9 Juni).
Pada bulan Mei, Pasir Ris dan Woodlands, sebuah perkebunan yang belum matang, mengajukan flat HDB pertama mereka yang dijual kembali jutaan dolar.
Sebuah flat eksekutif seluas 189 meter persegi di Woodlands Street 83 berpindah tangan seharga $ 1,04 juta, sementara flat eksekutif seluas 189 meter persegi di Woodlands Street 81 dijual seharga $ 1,03 juta.
Sebuah maisonette eksekutif seluas 189 meter persegi di Pasir Ris Street 13 berpindah tangan seharga $ 1.138.888.
Flat HDB paling mahal hingga saat ini adalah kesepakatan $ 1,4 juta yang diajukan bulan lalu untuk flat HDB lima kamar seluas 113 meter persegi di Henderson Road dengan sisa sewa sekitar 96 tahun.
Sebanyak 30 flat HDB yang dijual kembali berpindah tangan setidaknya $ 1 juta pada bulan Mei, meningkat dari 22 kesepakatan yang tercatat pada bulan April.
Apartemen jutaan dolar tersebut terdiri dari 1,4 persen dari total volume penjualan kembali pada bulan Mei, data menunjukkan.
Pada hari Kamis, setidaknya ada transaksi flat HDB 145 juta dolar sepanjang tahun ini.
Bulan lalu, harga jual kembali HDB naik 0,5 persen, laju yang lebih lambat dibandingkan dengan 1,1 persen yang terlihat pada April, data menunjukkan.
Dibandingkan dengan Mei tahun lalu, harga naik 11 persen. Pertumbuhan harga diamati di seluruh papan di semua tipe flat dan di perkebunan dewasa dan non-dewasa.
Namun, jumlah flat HDB yang ditransaksikan bulan lalu turun menjadi 2.156 unit, turun 5,1 persen dari 2.273 unit pada April.
Analis mengatakan permintaan mungkin telah dialihkan ke peluncuran Build-To-Order (BTO) yang menarik pada bulan Mei, yang memiliki tiga proyek di perkebunan matang Queenstown, Bukit Merah dan Toa Payoh.
Peluncuran penjualan bulan lalu juga menawarkan Penjualan Rumah Susun Saldo yang datang dengan waktu tunggu yang lebih singkat karena beberapa sudah selesai sementara sisanya dalam berbagai tahap konstruksi.