SINGAPURA – Hampir tujuh kali lebih banyak flat dijual kembali Dewan Perumahan pada bulan Juni dibandingkan dengan Mei, menurut data flash yang dirilis oleh portal real estat SRX Property pada hari Kamis (9 Juli).

Perkiraan menunjukkan bahwa sekitar 2.450 flat HDB dijual kembali pada bulan Juni, naik dari 364 bulan sebelumnya.

Lonjakan penjualan kemungkinan disebabkan oleh berakhirnya periode pemutus sirkuit Singapura, kata analis industri.

Kepala riset dan konsultasi ERA Realty, Nicholas Mak mengatakan: “Permintaan terpendam yang terakumulasi dalam pemutus sirkuit delapan minggu telah mendorong volume transaksi penjualan kembali HDB pada Juni 2020 menjadi 6,7 kali volume pada bulan sebelumnya.

“Selama periode pemutus sirkuit, calon pembeli rumah dan agen properti tidak diizinkan untuk mengunjungi dan melihat properti apa pun yang ditawarkan untuk dijual. Ketika pembeli diizinkan untuk melihat properti pada bulan Juni, hasilnya adalah peningkatan tajam dalam transaksi flat penjualan kembali HDB. “

Dia menambahkan bahwa volume penjualan kembali pada Juni juga merupakan volume bulanan tertinggi sejak Juli 2018, ketika 2.553 unit ditransaksikan.

“Seolah-olah pasar penjualan kembali HDB menggunakan steroid pada bulan Juni,” kata Mak.

Christine Sun, kepala penelitian dan konsultasi di Orange Tee & Tie, memperingatkan bahwa lonjakan signifikan dalam volume penjualan mungkin lebih disebabkan oleh tumpukan transaksi dan mungkin bukan indikasi pemulihan pasar.

“Beberapa transaksi tertunda karena prosedur tertentu seperti janji penyelesaian penjualan kembali tidak dapat diselesaikan selama periode pemutus sirkuit, ketika Hub HDB ditutup. Beberapa pembeli juga menunggu langkah-langkah jarak aman dilonggarkan sebelum memeriksa unit secara fisik dan melakukan pembelian,” jelasnya.