Lakepoint Condominium menutup tender penjualan kolektif tanpa tawaran dan sekarang memasuki negosiasi perjanjian pribadi dengan pihak yang berkepentingan, kata agen pemasaran eksklusif PropNex Realty dalam sebuah pernyataan pada hari Rabu (8 Juni).

Ini adalah upaya penjualan terbaru oleh pemilik kondominium Jurong prasarana 99 tahun. Tender sebelumnya juga ditutup tanpa penawaran pada 22 Desember tahun lalu.

“Meskipun ada minat di situs Lakepoint Condominium di antara pengembang, kami tidak mendapatkan tawaran pada penutupan tender penjualan kolektif,” kata Tracy Goh, kepala investasi dan penjualan kolektif PropNex.

Harga cadangan untuk tender terbaru tetap tidak berubah pada $ 640 juta. Namun, ketika biaya pengembangan dan premi top-up sewa dari JTC Corporation disertakan, total kuantum yang harus dibayar pembeli untuk situs tersebut kemungkinan akan menjadi sekitar $ 800 juta.

Ini akan menempatkan label harga di atas tawaran teratas sebesar $ 671,5 juta untuk tender negara baru-baru ini dari situs Pine Grove, membuat pembeli potensial lebih berhati-hati.

Lakepoint Condominium terdiri dari 304 unit perumahan dan lima unit ruko, dan berada di sebidang tanah seluas 562.286 kaki persegi yang dikategorikan untuk penggunaan perumahan di bawah Rencana Induk Otoritas Pembangunan Kembali Perkotaan (URA) 2019. Ini memiliki rasio plot 1,4.

Properti ini terletak sekitar 300 m ke Stasiun MRT Lakeside dan berada dalam jarak berjalan kaki ke Jurong Lake Gardens serta fasilitas dan sekolah lainnya.

Pemilik kondominium baru-baru ini memperoleh persetujuan URA untuk pembangunan kembali dengan ketinggian lebih tinggi, yang akan memungkinkan pembeli situs untuk membangun campuran blok perumahan lima lantai dan 12 lantai.